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330 1st Ave S Local commercial | 365 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33701
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Informations principales
- 3,924 SF Of Indoor & Outdoor Restaurant/Bar Space
- Large Covered Patio With Retractable Roof
- Walking Distance To Beach Drive and St Pete Pier
- Layout Supports Sports Bar, Cocktail Lounge, Full-Service Restaurant, Cafe and Hybrid Nightlife Concept
- Downtown Residential Units: 9;400 Additional Units Under Construction: 8,050
- Open Permit With Architectural Plans Available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 365 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned just off 1st Avenue in the heart of Downtown St. Petersburg, this 2nd generation restaurant and bar space offers a rare opportunity to establish a presence in one of Florida’s most active and fast-growing urban markets. Surrounded by a dense mix of luxury residential developments, including the nearby 400 Central Residences, and major waterfront attractions such as the St. Pete Pier, the property benefits from consistent foot traffic driven by both local residents and tourism. The immediate area continues to see significant growth, with thousands of new residential units being delivered nearby, further increasing demand for high-quality dining and nightlife concepts.
- 3,924 SF Of Indoor & Outdoor Restaurant/Bar Space
- Layout Supports Sports Bar, Cocktail Lounge, Full-
- Large Covered Patio With Retractable Roof
- Downtown Residential Units: 9;400 Additional Units
- Walking Distance To Beach Drive and St Pete Pier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 365 m² | Surface commerciale utile | 365 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 365 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 365 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned just off 1st Avenue in the heart of Downtown St. Petersburg, this fully built-out restaurant and bar space offers a rare opportunity to establish a presence in one of Florida’s most active and fast-growing urban markets. Surrounded by a dense mix of luxury residential developments, including the nearby 400 Central Residences, and major waterfront attractions such as the St. Pete Pier, the property benefits from consistent foot traffic driven by both local residents and tourism. The immediate area continues to see significant growth, with thousands of new residential units being delivered nearby, further increasing demand for high-quality dining and nightlife concepts.
- Restaurant
- Climatisation
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330 1st Ave S
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