Votre e-mail a été envoyé.
33 Winter St Industriel/Logistique | 3 112–6 364 m² | À louer | Sussex, NB E4E 2J1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Centrally located between Moncton, Saint John, and Fredericton with direct highway access.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 3 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – B | 3 112 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage – A
33 Winter Street offers a significant industrial leasing opportunity in the centrally located Sussex Place complex. This property provides large-format, functional spaces suitable for warehousing, distribution, or commercial operations. Current availability includes up to 68,500 SF across two open-plan units that can accommodate a wide range of industrial requirements. The building features ceiling heights up to 18 feet and grade-level loading doors, ensuring efficient loading and unloading capabilities. Excellent visibility from within the Sussex market, combined with robust on-site parking and easy highway access, creates logistical convenience for local and regional distribution. Planned updates, including a new roof installation in late 2025, underscore the landlord’s commitment to maintaining strong operational standards. The site’s strategic location places it within an accessible corridor between Saint John, Moncton, and Fredericton, serving as a logical hub for companies seeking connectivity across Southern New Brunswick. Industrial users will benefit from included services in the lease such as property taxes, water and sewer, insurance, and building systems maintenance, simplifying operational overheads.
- 18-foot ceilings support storage
1er étage – B
33 Winter Street offers a significant industrial leasing opportunity in the centrally located Sussex Place complex. This property provides large-format, functional spaces suitable for warehousing, distribution, or commercial operations. Current availability includes up to 68,500 SF across two open-plan units that can accommodate a wide range of industrial requirements. The building features ceiling heights up to 18 feet and grade-level loading doors, ensuring efficient loading and unloading capabilities. Excellent visibility from within the Sussex market, combined with robust on-site parking and easy highway access, creates logistical convenience for local and regional distribution. Planned updates, including a new roof installation in late 2025, underscore the landlord’s commitment to maintaining strong operational standards. The site’s strategic location places it within an accessible corridor between Saint John, Moncton, and Fredericton, serving as a logical hub for companies seeking connectivity across Southern New Brunswick. Industrial users will benefit from included services in the lease such as property taxes, water and sewer, insurance, and building systems maintenance, simplifying operational overheads.
- 18-foot ceilings support storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 364 m² | Surface commerciale utile | 10 684 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 6 364 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 684 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
33 Winter Street is a multi-unit industrial property in Sussex with a gross leasable area of 115,000 SF, offering large warehouse configurations with grade-level loading. Built in 1975, the property provides ceiling heights of up to 18 feet and on-site parking to support functional industrial operations. Located along a key corridor in Southern New Brunswick, the site provides strong connectivity to regional commercial centers and transportation infrastructure.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
33 Winter St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.