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33 William St, Wallington, NJ 07057-1313 33 William St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 832 408 € à un taux de capitalisation de 5 % Wallington, NJ 07057
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent commuter location
Résumé analytique
Spacious and versatile two-family home featuring a desirable in-law suite layout. Combined ground floor and first-floor living space (Unit 1) offers 4 bedrooms and 3 full bathrooms, including 1 full bathroom on the ground floor, along with an additional bedroom and a recreation room/family room or home office. The ground level also includes a separate shared laundry area and garage access.The second-floor unit offers 3 generously sized bedrooms, 2 full bathrooms, a walk-in closet, and a dedicated storage room. 2 car garage.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 242 €
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242,11 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
66 242 €
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242,11 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
17 061 €
|
62,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
49 181 €
|
179,76 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 66 242 € |
| Annuel par m² | 242,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 66 242 € |
| Annuel par m² | 242,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 061 € |
| Annuel par m² | 62,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 49 181 € |
| Annuel par m² | 179,76 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Logement accessoire
- Salle de loisirs
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | 3 067 € | - |
| 3+2 | 2 | 2 453 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 65-00040-0000-00006 | Évaluation des aménagements | 497 518 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 197 675 € (2026) | Évaluation totale | 695 193 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
65-00040-0000-00006
Évaluation du terrain
197 675 € (2026)
Évaluation des aménagements
497 518 € (2026)
Évaluation totale
695 193 € (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
33 William St, Wallington, NJ 07057-1313 | 33 William St
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