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33 Union St Bureau | 125 m² | À louer | East Walpole, MA 02032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime food and car traffic
- Open floor plans
- Lots of natural lights
- Potential to subdivide the space into two units.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | 19,53 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 2 439 € /an 203,26 € /mois | Net |
1er étage
Set your business up for success at 33 Union Street, a well-kept and conveniently located office suite on the main level in East Walpole. This freshly painted space offers a clean, professional environment ideal for small businesses, startups, or independent professionals seeking a comfortable and affordable workspace.Tenants enjoy control over their own heat and electricity, allowing for flexible management of operating costs. The ground-level entry provides effortless accessibility for both staff and clients, while the bright interior creates an inviting, productive atmosphere. Easy access to major routes, including Route 1 and I-95, making commuting simple from surrounding towns and Boston’s business corridor. The area features a mix of local shops, cafés, and essential services, along with nearby green spaces like Bird Park—perfect for a midday walk or client meet-up.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 275 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Set your business up for success at 33 Union Street, a well-kept and conveniently located office suite on the main level in East Walpole. This freshly painted space offers a clean, professional environment ideal for small businesses, startups, or independent professionals seeking a comfortable and affordable workspace.Tenants enjoy control over their own heat and electricity, allowing for flexible management of operating costs. The ground-level entry provides effortless accessibility for both staff and clients, while the bright interior creates an inviting, productive atmosphere. Easy access to major routes, including Route 1 and I-95, making commuting simple from surrounding towns and Boston’s business corridor. The area features a mix of local shops, cafés, and essential services, along with nearby green spaces like Bird Park—perfect for a midday walk or client meet-up.
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