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33 Station Rd Local commercial | 73 m² | À louer | Redhill RH1 1QH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Versatile lock up ‘E’ class unit
- Fully glazed shopfront
- Offered to white box stage ready for fit out
- On main pedestrian route to Redhill Station
- Delivery facility to the rear
- Ancillary space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 73 m² | Négociable | 517,40 € /m²/an 43,12 € /m²/mois 37 541 € /an 3 128 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
A new lease is to be granted on an effectively full repairing and insuring basis for a term and rent review pattern to be agreed. £ 33,000 per annum exclusive. Versatile by way of Class E use and Sui Generis. The Valuation Office Agency website lists the property as having a rateable value of £24,750. The UBR 1 April 2025 to present) is listed as 49.9p. All rents, prices and premiums are stated exclusive of VAT under the Finance Act 1989. Accordingly, interested parties are advised to consult their professional advisers as to their liabilities, if any, in this direction. Each party to be responsible for their own legal costs in the transaction. A new EPC will be commissioned once works conclude. VIEWING Strictly by prior appointment only through sole agents: ROBINSONS 01737 229200
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- On main pedestrian route to Redhill Station
- Clear floor approx. 47 ft retail depth
- Retail area 781 sq ft (72.56 m2) plus ancillary
- Delivery facility to the rear
- Offered to white box stage ready for fit out
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 73 m² | Surface commerciale utile | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 73 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 193 m² |
| Année de construction | 1901 |
À PROPOS DU BIEN
The premises are situated in a primary position in the centre of Redhill town in the pedestrianised section of Station Road on the main pedestrian route to the station. Ground floor lock-up shop unit with fully glazed shopfront formerly operated as Boots Pharmacy. The premises has been remodelled and now offers clear open rectangular space with staff room kitchenette and WC plus rear stores. The unit will be offered to shell and core stage allowing the incoming occupier to then fit out to suit their own particular needs. THIS UNIT IS VERSATILE AND COULD USE A WIDE RANGE OF USES UNDER THE CONSENTED MIXED USE THAT THIS PREMISES OFFERS (Reigate & Banstead Borough Council planning ref 20/02458/CU GRANTED PERMISSION to allow Class E use and Sui Generis but with a new residential scheme to form the uppers hot food takeaway cooking cannot be permitted.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
33 Station Rd
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