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33 Spring St Local commercial | 91 m² | À louer | New York, NY 10012
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Informations principales
- Ground-floor commercial space in a vibrant Nolita corridor with heavy pedestrian flow.
- Excellent public transportation access, including multiple subway lines within one block.
- Surrounded by premier retail, upscale dining, and boutique shopping destinations.
- Highly visible frontage offering branding opportunities in one of Manhattan’s trendiest submarkets.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Please do not disturb the current tenant! Showings by appointment only. Space Includes: 980 SQFT Ground 400 SQFT Mezz 500 SQFT Basement
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Sous-sol
- High visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 91 m² | Surface commerciale utile | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 91 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 304 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
À propos du bien
Located in the heart of Nolita, 33 Spring Street offers a rare opportunity to occupy space in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. This four-story mixed-use building combines classic pre-war architecture with modern updates, creating a vibrant setting for retail, residential, or boutique office users. The property includes one commercial unit at street level and upper-level residential spaces, allowing for diverse tenancy and income streams. Positioned on a charming and highly walkable block, the property benefits from exceptional visibility and steady foot traffic from surrounding retail destinations, art galleries, and cafes. Its proximity to major transportation nodes—including the Lafayette Street and Spring Street subway stations—ensures convenient connectivity throughout Manhattan and beyond. The surrounding area is a thriving hub for fashion, design, and hospitality brands, making this address the perfect choice for businesses and residents seeking a cosmopolitan, amenity-rich environment.
- Ligne d’autobus
- Métro
Principaux commerces à proximité
Présenté par
33 Spring St
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