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The Marine National Bank Building 33 S Gay St Bureau 3 732 m² 92 % Loué À vendre Baltimore, MD 21202

33 S Gay St, Baltimore, MD 21202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 90% Leased
  • Historic Building in good condition
  • Passenger Elevator
  • Primary Tenant: Baltimore Department of Transportation
  • Zoning C-5 TO, Downtown traditional office district
  • New LED fixtures throughout

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Historic free standing office building with great views of the Baltimore Holocaust Memorial on Lombard Street. The building is 90% leased to 3 tenants, of which the Baltimore Department of Transportation occupies 84%. One 2nd floor space of 3,262 sf is available as of September 1, 2025. Building enjoys ADA access, one hydraulic passenger elevator, high ceilings, multiple perimeter windowed offices, new LED lighting, sprinklers, and 7 gated parking spaces.

PIÈCES JOINTES

33-S-Gay-St Flyer
2nd Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 732 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2003
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
827 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,18
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B52, Baltimore - Business
Stationnement
5 places (1,34 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1351-018 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 641 803 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1351-018
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 641 803 €
(202) 744-6910

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37184186

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 S Gay St, Baltimore, MD 21202

Ce Historic Baltimore Bureau situé à 33 S Gay St, Baltimore, MD 21202 est actuellement disponible. Contactez TCA pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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CARTE
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The Marine National Bank Building | 33 S Gay St
(202) 744-6910 x

The Marine National Bank Building | 33 S Gay St

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(202) 744-6910

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