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33 S Alma School Rd Industriel/Logistique | 573 m² | À louer | Mesa, AZ 85210
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Informations principales
- Freestanding auto repair building providing ±6,170 square feet of flexible space
- Favorable zoning supporting manufacturing, distribution, and light industrial uses
- Positioned within Mesa’s expanding industrial ecosystem with strong workforce accessibility
- Situated on a 0.53-acre parcel along a highly visible Alma School Road corridor
- Convenient access to US-60 and Loop 202 for streamlined regional connectivity
- Recent sale price reduction increases acquisition appeal for owner-users and investors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 573 m² | Négociable | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 94 069 € /an 7 839 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Single-Tenant Industrial Building with Roll-Up Doors and Fenced Yard Available For Lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 33 S Alma School Rd, Mesa, AZ 85210
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Breinholt Contracting Co., Inc.
- Construction
- 2
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Breinholt Contracting Co., Inc. | Construction | 2 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 573 m² | Surface commerciale utile | 573 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 573 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 573 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
The property located at 33 S Alma School Rd in Mesa, AZ includes a freestanding industrial building on a 0.53-acre site, offering approximately 6,170 square feet. It is positioned near US-60 and Loop 202, facilitating connectivity through Mesa and to other areas in the Phoenix metropolitan region. The regional setting is characterized by industrial and commercial development supporting a variety of business operations.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
33 S Alma School Rd
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