Votre e-mail a été envoyé.
33 River Rd Bureaux/Local commercial | 626 m² | À louer | Bogota, NJ 07603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Former national pharmacy location with built-in visibility
- Located on a high-traffic corridor in Bergen County
- Excellent on-site parking for customer convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 626 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned on a highly visible and well-traveled corridor, 33 River Road in Bogota, NJ offers a prime retail leasing opportunity in a densely populated Bergen County submarket. This 6,733-square-foot former Walgreens store benefits from excellent parking availability and prominent street frontage, making it ideal for a wide range of retail uses. The property is located near major intersections and surrounded by established neighborhood amenities, including QuickChek and other local retailers, enhancing its draw for both vehicular and pedestrian traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 33 RIVER RD, BOGOTA, NJ 07603
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Quickchek
- Supermarché de quartier
- 202
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 248
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Quickchek | Supermarché de quartier | 202 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 248 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 626 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 626 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Bogota’s proximity to major highways and its location just minutes from Hackensack and Teaneck provides access to a robust consumer base and workforce population. The site’s previous use as a national pharmacy chain underscores its suitability for health, wellness, or convenience-oriented tenants, while its adaptable layout and strong visibility support conversion to other retail formats. With exclusive representation by Mitchell Helfman of MRH Real Estate Services, prospective tenants can expect knowledgeable guidance and responsive service throughout the leasing proces
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
33 River Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.