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33 N Brown St Bureaux/Local commercial | 193 m² | À louer | Lewistown, PA 17044
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Will remodel to suit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 193 m² | Surface commerciale utile | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 193 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
FOR LEASE: Prime Corner Location in the Heart of Downtown Lewistown Address: 33 North Brown Street, Lewistown, PA Property Type: Retail / Office Main Floor Size: 2,100 SF (+ Additional Lower Level Space) The Opportunity Position your business for success at 33 North Brown Street, a high-profile commercial property located at the bustling intersection of North Brown Street and East 3rd Street. Situated in the heart of downtown Lewistown, this property offers exceptional visibility and significant foot and vehicle traffic, making it the ideal canvas for your retail store, professional office, or service-based business. Property Highlights Premium Corner Location: Capitalize on maximum exposure with wrap-around frontage on two of Lewistown’s most prominent streets. Expansive Main Floor: The street-level space features 2,100 square feet of open retail or office potential. Bonus Lower Level: Need more room? Additional finished office space is available on the lower level, perfect for administrative use, storage, or private meeting rooms. Flexible Build-Out: We want this space to work for you. You can lease the existing space with a simple facelift, or we can collaborate to remodel to suit your specific business vision and branding. Parking & Convenience Forget the downtown parking headache. This location features ample parking in the adjacent municipal lot. Your staff and clients will enjoy the convenience of permitted unlimited parking, ensuring stress-free access to your front door. Lease Details Rate: Competitive Rent (Contact for pricing) Availability: Immediate Terms: Flexible Why 33 North Brown Street? Whether you are launching a new boutique, expanding your medical practice, or moving your corporate offices, this location offers the perfect blend of historic downtown charm and modern business potential.
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Buffington Property Management
33 N Brown St
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