PRIME INVESTMENT PROPERTY - 33 Main Street 33 Main St Local commercial 446 m² 74 % Loué À vendre Nantucket, MA 02554 8 762 200 € (19 653,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

Opportunité d'investissement de premier ordre et emplacement de marque haut de gamme à Nantucket, MA. Là où l'histoire rencontre l'opportunité. Niché à la convergence de Main Street et de Federal Street, cet établissement d'angle emblématique est la quintessence du cœur animé de Nantucket. Couvrant 4 799 pieds carrés répartis élégamment sur trois étages, ce chef-d'œuvre commercial offre l'équilibre parfait entre des espaces commerciaux d'élite et de somptueux logements résidentiels. Le rez-de-chaussée dévoile 1 256 pieds carrés d'espace commercial sans précédent au rez-de-chaussée, rehaussé par un majestueux plafond de 14 pieds actuellement occupé par Hill House Homes. The Diamond Door occupe actuellement 1 256 pieds carrés supplémentaires d'espaces commerciaux de premier ordre au niveau inférieur. La couche supérieure est une suite résidentielle conçue avec goût, harmonisant l'attrait commercial avec un style de vie confortable. L'appartement est actuellement utilisé par Hill House Home comme logement pour les employés. Bien que la propriété soit actuellement louée jusqu'en 2027, les acheteurs ont la possibilité de résilier les contrats de licence avec les locataires existants. Les locataires estimés, Hill House Home et The Diamond Door, assurent un taux d'occupation de 70 % et 30 %, ce qui rehausse encore la stature de la propriété. Profitez du quartier de marques emblématiques : Vineyard Vines, Ralph Lauren, J.McLaughlin, tout en profitant d'une sélection de restaurants et de boutiques populaires. Situé à seulement trois pâtés de maisons du port animé et du quai, il est le point d'ancrage de la principale avenue commerciale de Nantucket. Pourquoi choisir Nantucket ? Nantucket, étoile brillante du nord-est, a remporté le titre de meilleure île du monde selon le National Geographic en 2012. Son esprit commercial rivalise avec des centres de villégiature réputés tels que Palm Springs, Aspen, Naples et Newport. Facilité d'entretien : impeccable et prête à l'emploi. Cette propriété offre une gestion sans effort, ce qui en fait un actif idéal à la fois pour les investisseurs et les opérateurs directs. Découvrez-en plus : Embarquez pour ce voyage sans précédent sur www.33ACK.com et imaginez votre avenir radieux à Nantucket.