Cataula Self-Storage & Rental House 33 Macon Dr Local d'activités 1 858 m² À vendre Cataula, GA 31804 1 908 165 € (1 027,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Cataula Self-Storage se trouve le long de l'autoroute 27 à Cataula, (comté de Harris) en Géorgie, juste au nord de Columbus, (comté de Muscogee) en Géorgie. Le campus d'entreposage en libre-service a une superficie de 5,81 acres et l'offre comprend un terrain contigu supplémentaire de 0,47 acre avec une maison de location. La superficie totale est de 6,25 acres. L'entreprise comprend 169 unités de libre-entreposage, 5 petits bureaux et 23 places de stationnement pour l'entreposage de camping-cars, de remorques ou de bateaux. Nombre total d'unités louables = 197. 4 des 5 bureaux sont loués ainsi que la maison à louer. Les unités de stockage affichent régulièrement des taux d'occupation de 85 % à 90 % avec peu ou pas de publicité. Les propriétaires utilisent le programme « Easy Storage Solutions » pour gérer l'entreprise sans avoir besoin d'employés à temps plein sur place. Éclairage de sécurité via Georgia Power Company, avec maintenance incluse dans les frais mensuels, ce qui élimine le besoin de faire appel à un camion-nacelle coûteux pour faire réparer une lampe ou remplacer une lampe. Le campus comprend 12 bâtiments de stockage, 32 % des unités de stockage étant situées dans des bâtiments climatisés. Mémorandum d'offre disponible.