33 E 7th Ave
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33 E 7th Ave Bureau 437 m² À vendre Vancouver, BC V5T 1M4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced – Excellent value in a rapidly developing neighbourhood
- Transit-Oriented – Just 250 metres from the future Main Street SkyTrain Station, offering exceptional connectivity
- Vacant Possession – Ideal for owner-occupiers seeking a custom space or developers eyeing boutique infill opportunities
- Prime Mount Pleasant Location – Ideally situated on the north side of East 7th Ave between Ontario & Quebec Streets
- Versatile Building – 4,685 SF structure with impressive ceiling height, rear surface parking, and potential for dock loading
- High-Demand Area – Located in one of Vancouver’s most dynamic neighbourhoods with strong mixed-use growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT | Mount Pleasant, propriétaire, occupant ou opportunité de réaménagement
Le 33 East 7th est idéalement situé du côté nord de la 7e Avenue, entre les rues Ontario et Québec, dans le quartier de Mount Pleasant. La propriété est améliorée avec un bâtiment de 4 685 pieds carrés doté d'une hauteur de plafond incroyable, d'un parking en surface arrière et de la possibilité de chargement à quai. À moins de 250 mètres se trouve la future station de SkyTrain de la rue Main, offrant un accès exceptionnel au transport en commun.
Le bâtiment sera doté de biens vacants, ce qui permettra à un propriétaire-occupant ou à un développement de boutiques.
Le 33 East 7th est idéalement situé du côté nord de la 7e Avenue, entre les rues Ontario et Québec, dans le quartier de Mount Pleasant. La propriété est améliorée avec un bâtiment de 4 685 pieds carrés doté d'une hauteur de plafond incroyable, d'un parking en surface arrière et de la possibilité de chargement à quai. À moins de 250 mètres se trouve la future station de SkyTrain de la rue Main, offrant un accès exceptionnel au transport en commun.
Le bâtiment sera doté de biens vacants, ce qui permettra à un propriétaire-occupant ou à un développement de boutiques.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
437 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
I-1 - Industrial
Stationnement
5 places (11,44 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
CONTACTS
-
Taylor Durham -
Terry Harding -
Jackson Tang -
Crosbie DesBrisay -
NAI Commercial Vancouver
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Présenté par
33 E 7th Ave
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