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33 Driggs Ave Local commercial | 172 m² | À louer | Brooklyn, NY 11222
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 172 m² | 3,20 mètres | Négociable | 329,03 € /m²/an 27,42 € /m²/mois 56 550 € /an 4 713 € /mois | À déterminer |
1er étage
Now available at 33 Driggs Street in the heart of Greenpoint. This fully finished commercial space offers approximately 1,400 square feet on the ground floor, plus 450 square feet of cellar storage. With a flexible open layout, large glass storefront entrance, and central heating and cooling, the space is ideal for retail, showroom, office, design, or production use. - Approximately 1,400 SF of ground-floor space - Additional 450 SF storage cellar - Nearly 60 feet long by 25 feet wide - Fully finished and in excellent condition - Large glass storefront entrance - Central heating and air conditioning - Spacious bathroom - Heat included - Dry use preferred - Light food use considered—no venting - Negotiable lease terms - One block from McGolrick Park - Convenient access to the BQE
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,20 mètres
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 515 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 515 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Maintenant disponible au 33 Driggs Street, au cœur de Greenpoint. Excellente opportunité de vente au détail offrant 1 170 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée avec 450 pieds carrés de cave. Avec une étendue de près de 60 pieds de long sur 25 pieds de large, cet espace offrant une demi-salle de bain est prêt pour une construction. L'espace serait idéal pour une myriade de magasins de détail, de studios de conception/production. Le propriétaire préfère l'utilisation à sec, mais il envisagera une utilisation alimentaire légère (pas de ventilation). Chauffage inclus. Conditions de location négociables. Idéalement situé à un pâté de maisons du parc McGolrick et du BQE.
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Présenté par
33 Driggs Ave
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