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33 Boulevard Du Royaume Uni Local d’activités | 1 831 m² | À louer | 13140 Miramas
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
Taxe foncière : 11,22 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 20 535 € /an 1 711 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 831 m² | 3/6/9 | 104,86 € HT-HC/m²/an 8,74 € HT-HC/m²/mois 191 998 € HT-HC/an 16 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 1 831 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,86 € HT-HC/m²/an 8,74 € HT-HC/m²/mois 191 998 € HT-HC/an 16 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 1 831 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
104,86 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,22 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 20 535 € /an 1 711 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
APERÇU DU BIEN
A LOUER - Locaux d'activité haut de gamme - 1 831 m² - MIRAMAS (Z.I.) Au coeur de la zone d'activités de Miramas, sur l'axe principal donnant sur le village des marques, dans un environnement dynamique et accessible, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à l'architecture soignée, livré en juillet 2023, édifié sur une parcelle de 3 070 m². Caractéristiques techniques : - Bâtiment industrielde dernière génération - structure métallique, bardage double peau, toiture isolée bac acier - Entrepôt climatiséde 1 053 m² au sol, dalle béton 1,5T/m² + mezzanine de 280 m² - Hauteur sous plafond supérieure à 7 m- accès poids lourds et stockage rack - 2 portes sectionnelles motorisées HORMANN (5 m de hauteur, 5 m de largeur) - Bureaux de standingen R+1 composé d'environ 248 m² en RDC avec showroom, bureaux cloisonnés vitrés, espace réfectoire (82 m²), vestiaires, sanitaires dont un PMR - À l'étage : environ 250 m² de bureaux: 6 bureaux fermés, une salle de réunion de 60 m², vue sur l'atelier, production et zone d'expédition, pour certains bureaux - Climatisation et ventilation dans tous les espaces, sol PVC, menuiseries aluminium haut de gamme - Façade du bâtiment vitrée,offrant une belle luminosité naturelle - Alarme et vidéo surveillanceExtérieurs : - Terrain clos et sécuriséavec 2 portails coulissants - 28 places de stationnement, dont 5 équipées de bornes de recharge électrique - Espaces verts paysagés - Voirie entièrement goudronnéeModularité : Le bâtiment peut être scindé en deux lots distincts, grâce à sa conception symétrique, pour s'adapter à divers projets d'implantation. Disponibilité : Immédiate Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux mixtes entrepôt/bureaux de qualité, avec une forte image de marque, sur le secteur stratégique de Miramas - Ouest du Pays Salonais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels
-
Baux Locaux
Présenté par
33 Boulevard Du Royaume Uni
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