33 Blackfoot Rd
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33 Blackfoot Rd Bureau 1 672 m² 96 % Loué À vendre Sherwood Park, AB T8A 4W5 1 545 517 € (924,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement commercial à locataires multiples
- Bien entretenu et offre un mélange diversifié de locataires de commerces de détail et de services commerciaux
- Facilement accessible depuis Broadmoor Blvd et Baseline Road avec un accès rapide au Anthony Henday
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Royal Park Realty a le plaisir de proposer à la vente cette opportunité d'investissement commercial à locataires multiples. Situé dans le parc d'affaires de Broadmoor, cet établissement est facilement accessible depuis Broadmoor Blvd et Baseline Road avec un accès rapide à l'Anthony Henday. La propriété est bien entretenue et offre un mélange diversifié de locataires de commerces de détail et de services commerciaux, y compris un restaurant et un pub établis de longue date, de nombreux utilisateurs de bureaux administratifs et une boutique de trophées. Un dossier de divulgation est disponible lors de la signature d'un accord de confidentialité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 545 517 €
Prix par m²
924,21 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 672 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 200 | 28 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 900 | 35 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 900
| Surface |
| 35 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau 200
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 900
| Surface | 35 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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