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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    16,87 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 699 € /an 224,93 € /mois
  • 6 bureaux privés
  • 6 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 160 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,87 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 699 € /an 224,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 6 postes de travail

Aperçu du bien

Situés à Vertou, à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux de 160 m2 offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne. Vous profitez de six espaces distincts permettant d'organiser efficacement votre équipe, d'une grande salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels, ainsi que d'un espace d'accueil pensé pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Une cuisine indépendante ainsi qu'un local technique et des sanitaires viennent compléter cet ensemble. L'accès est facilité par la proximité de la gare SNCF de Vertou et de plusieurs lignes de bus. Le bâtiment est de plain-pied, entièrement câblé et fibré, prêt à l'emploi avec une baie informatique en place. Les nombreuses places de parking, la présence d'une alarme et le chauffage au gaz par le sol avec volets roulants électriques assurent confort et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs. Accès direct au périphérique Proximité gare SNCF Vertou Arrêts de bus à proximité Accueil Espace de travail 1 Espace de travail 2 Espace de travail 3 Espace de travail 4 Espace de travail 5 Espace de travail 6 Salle de réunion Cuisine Local technique Sanitaires Indépendant De plain pied Entièrement câblé Fibré Baie informatique en place Nombreuses places de parking Alarme Chauffage gaz par le sol Volets roulants électriques Bureau prêt à l'emploi Situation/Transports : SNCF Vertou Bus Gare de Vertou Nord BUS 27 Bus Saupin BUS 42 Bus Marzilles BUS 60 Bus Marzilles BUS 122 Bus Parc Bel Air BUS 112 Bus CAT Vertonne BUS 142 Bus Domaine BUS Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
333 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875940

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 160 Nous consulter 150 HT/HC/m²/an 16,87 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Mensuel d'avance
Total 160 m²
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