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Valu Home Centers Plaza 33-97 S Rossler Ave Espace disponible | 264–5 411 m² | Local commercial | Buffalo, NY 14206
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Informations principales
- Multiple suites available in 175,000sf neighborhood plaza. Build-to-suit outparcel opportunity also available
- Immediate NYS Thruway I-190 / I-90 access. Central Western New York location
- Ideal for: traditional retail use, medical user, professional office
- Features include: high visibility, pylon signage, ample parking. Good demographics and traffic counts. Dense residential backup
- Co-tenants include: Valu Home Center, Save-a-Lot, Fantastic Sam’s, Dollar General, H & R Block, Key Liquor Store, Heart of the Game...
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 645 m² | Négociable | 110,55 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 513 522 € /an 42 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 502 m² | Négociable | 110,55 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 55 460 € /an 4 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 264 m² | Négociable | 110,55 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 29 209 € /an 2 434 € /mois | Triple net (NNN) |
21 Rossler Ave - 1er étage
Centrally located retail space in neighborhood plaza now available for lease. Multiple suites available in 175,000sf strip center located on the Cheektowaga-Buffalo border. Build-to-suit outparcel opportunity also available. Features include high visibility, pylon signage, ample parking. Dense residential backup with good demographics and traffic counts. Central Western New York location with immediate NYS Thruway I-190 and I-90 access. Ideal for traditional retail use, medical user, professional office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Multiple suites available
21 Rossler Ave - 1er étage
Centrally located retail space in neighborhood plaza now available for lease. Multiple suites available in 175,000sf strip center located on the Cheektowaga-Buffalo border. Build-to-suit outparcel opportunity also available. Features include high visibility, pylon signage, ample parking. Dense residential backup with good demographics and traffic counts. Central Western New York location with immediate NYS Thruway I-190 and I-90 access. Ideal for traditional retail use, medical user, professional office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Multiple suites available
21 Rossler Ave - 1er étage
Centrally located retail space in neighborhood plaza now available for lease. Multiple suites available in 175,000sf strip center located on the Cheektowaga-Buffalo border. Build-to-suit outparcel opportunity also available. Features include high visibility, pylon signage, ample parking. Dense residential backup with good demographics and traffic counts. Central Western New York location with immediate NYS Thruway I-190 and I-90 access. Ideal for traditional retail use, medical user, professional office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Multiple suites available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 938
- International
- Heart Of The Game
- Jouets
- 1
- -
- Key Liquor
- -
- 1
- -
- Save-a-lot
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 938 | International |
| Heart Of The Game | Jouets | 1 | - |
| Key Liquor | - | 1 | - |
| Save-a-lot | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
175,000sf strip center located on the Cheektowaga-Buffalo border.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Valu Home Centers Plaza | 33-97 S Rossler Ave
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