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Annex 33-34 Winckley Sq, Annex Bureau | 99–446 m² | À louer | Preston PR1 3EL
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Informations principales
- Just 5 minutes’ walk from Preston railway station
- Prominent Winckley Square location
- Excellent connectivity to the M6, M55, M65 and M62 motorway networks
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The available accommodation comprises approximately 5,200 sq ft arranged across lower ground, ground and first floor/mezzanine levels. The space includes entrance access, circulation areas, office or studio accommodation and WC facilities, with a flexible layout that may be configured to meet occupier requirements. The premises may also be available in part, subject to agreement, making it suitable for a variety of office, studio and commercial uses. The property may be available as a split, providing an alternative option for occupiers who do not require the full accommodation. Indicative terms provided for the lower ground-floor element are: Approximately 1,851 sq ft (172 sq m) £27,000 per annum
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- A wealth of natural light
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Flexible accommodation with potential to subdivide
- Renovated to occupier requirements
The available accommodation comprises approximately 5,200 sq ft arranged across lower ground, ground and first floor/mezzanine levels. The space includes entrance access, circulation areas, office or studio accommodation and WC facilities, with a flexible layout that may be configured to meet occupier requirements. The premises may also be available in part, subject to agreement, making it suitable for a variety of office, studio and commercial uses.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
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The available accommodation comprises approximately 5,200 sq ft arranged across lower ground, ground and first floor/mezzanine levels. The space includes entrance access, circulation areas, office or studio accommodation and WC facilities, with a flexible layout that may be configured to meet occupier requirements. The premises may also be available in part, subject to agreement, making it suitable for a variety of office, studio and commercial uses.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
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- Open space
- Flexible accommodation with potential to subdivide
- Renovated to occupier requirements
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 172 m² | Négociable | 165,51 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 28 462 € /an 2 372 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 175 m² | Négociable | 165,51 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 28 985 € /an 2 415 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 99 m² | Négociable | 165,51 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 16 376 € /an 1 365 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 165,51 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 28 462 € /an 2 372 € /mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
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| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 165,51 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 28 985 € /an 2 415 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
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| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 165,51 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 16 376 € /an 1 365 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The available accommodation comprises approximately 5,200 sq ft arranged across lower ground, ground and first floor/mezzanine levels. The space includes entrance access, circulation areas, office or studio accommodation and WC facilities, with a flexible layout that may be configured to meet occupier requirements. The premises may also be available in part, subject to agreement, making it suitable for a variety of office, studio and commercial uses. The property may be available as a split, providing an alternative option for occupiers who do not require the full accommodation. Indicative terms provided for the lower ground-floor element are: Approximately 1,851 sq ft (172 sq m) £27,000 per annum
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RDC
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The available accommodation comprises approximately 5,200 sq ft arranged across lower ground, ground and first floor/mezzanine levels. The space includes entrance access, circulation areas, office or studio accommodation and WC facilities, with a flexible layout that may be configured to meet occupier requirements. The premises may also be available in part, subject to agreement, making it suitable for a variety of office, studio and commercial uses.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 446 m² d’espace adjacent.
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1er étage
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 165,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The available accommodation comprises approximately 5,200 sq ft arranged across lower ground, ground and first floor/mezzanine levels. The space includes entrance access, circulation areas, office or studio accommodation and WC facilities, with a flexible layout that may be configured to meet occupier requirements. The premises may also be available in part, subject to agreement, making it suitable for a variety of office, studio and commercial uses.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien
The property is an annex building adjoining 33-34 Winckley Square in Preston, and provides accommodation arranged across lower ground, ground, and first-floor/mezzanine levels. The accommodation includes office and studio areas, WC facilities, and a dedicated entrance with stairwell access. The property was acquired together with the adjoining main building and is being offered on a new direct lease. The accommodation may be available as a whole or in separate configurations, subject to agreement and occupier requirements. Renovation works are proposed and the timing of completion will depend on the agreed specification and layout requirements. The property is situated within Preston city centre, approximately a five-minute walk from Preston railway station and within walking distance of Preston Bus Station, with access to the M6, M55, M65 and M62 motorway networks.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Annex | 33-34 Winckley Sq, Annex
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