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The Shoppes At Bel Air 3299 Bel Air Mall Espace disponible | 418 m² | Local commercial | Mobile, AL 36606
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Informations principales
- Cotenancy with Men's Wearhouse
- Property is minutes away from I-65
- Sits at the main entrance to the Shoppes at Bel Air Mall, a 1.2 million square foot development
- Call for more information and pricing
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3233 Airport Blvd - 1er étage
Well-located retail opportunity in a high-traffic Airport Boulevard corridor Ideal for retailers, service providers, showroom users, or experiential concepts seeking strong area co-tenancy Benefits from immediate proximity to Bel Air Mall and the surrounding regional retail concentration Accessible location with strong consumer draw from nearby shopping, dining, and medical users Large trade area supported by strong population, household, and daytime population counts Existing shell condition provides flexibility for a tenant to design the space to fit its concept and operational needs
- Prominent Frontage on Airport Blvd.
- 28,000 cars per day.
- Positioned in front of The Shoppes at Bel Air Mall
- Dedicated parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shoppes At Bel Air
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 874
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 874 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
4,500 SF vacancy with great visibility and accessibility from Airport Blvd (28,000 VPD)
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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Présenté par
The Shoppes At Bel Air | 3299 Bel Air Mall
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