Walgreens | 3298 S Crater Rd
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Walgreens 3298 S Crater Rd Local commercial 1 377 m² À vendre Petersburg, VA 23805 2 419 292 € (1 757,16 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5+ Years Lease Term Remaining | Extensive Renewal Options
- Prime Corner Location | Strong Visibility and Accessibility
- Absolute NNN Lease | Zero Landlord Obligations
- Dense Retail Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
More than five years remain on the primary lease term, with ten (10) 5-year renewal options providing both near-term stability and long-term flexibility
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 419 292 €
Prix par m²
1 757,16 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
205 618 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
B-1 - Shopping Center District
Stationnement
81 places (58,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 088-01-0814 | Évaluation des aménagements | 1 405 392 € |
| Évaluation du terrain | 604 316 € | Évaluation totale | 2 009 708 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
088-01-0814
Évaluation du terrain
604 316 €
Évaluation des aménagements
1 405 392 €
Évaluation totale
2 009 708 €
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