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3297 River Rd Lot | Terrain commercial | 0,28 ha | À vendre | 595 825 € | Keizer, OR 97303

3297 River Rd, Keizer, OR 97303

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy access to Salem Parkway and Interstate 5
  • Situated within business friendly municipality
  • Zoned Salem-MU-III, encompassing a plethora of uses (check local jurisdiction)
  • Nearly 30,000 vehicles per day pass by this location
  • Signaled intersection access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Perfect for an investor with an eye for potential, the area surrounding 3297 River Rd N in Salem, OR, offers an array of compelling opportunities. Situated in a vibrant and developing part of town, the location is ideal for a potential land or retail-pad investor seeking a prime spot. With easy access to major roadways and close proximity to notable landmarks and growing residential communities, this area holds great promise for those looking to capitalize on its strategic positioning. Nearby points of interest include the picturesque Willamette River, charming local shops and restaurants, and convenient transportation hubs. For an investor with vision, the possibilities in this area are limitless.

PIÈCES JOINTES

3297 River Rd N Brochure 9.17.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 595 825 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,28 ha
Zonage Salem-MU-III
Prix 595 825 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 0,28 ha
Zonage Salem-MU-III

1 LOT DISPONIBLE

Lot 073W11CB03

Prix 595 825 € Surface du lot 0,28 ha
Prix par ha 2 103 307,60 €
Prix 595 825 €
Prix par ha 2 103 307,60 €
Surface du lot 0,28 ha

07S / 03W / 11 / SW; 0.70 Acres (30,492 SqFt); 000400 / 1014

DESCRIPTION

This is a development opportunity at a signalized intersection on the south end of River Road N where Salem and Keizer meet, just blocks north of the Salem Parkway. The longtime home to a local upholstery business the highest and best use is for commercial retail or office redevelopment. It is on the west "going to work" side of River Road and has its highest traffic counts in the morning as commuters travel to work from Keizer to Salem. A customer making a right turn out of this location has easy access to either River Road/Commercial Street NE into Salem or Broadway St NE to the Salem

1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 525797 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 207 726 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
525797
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
207 726 €
(503) 588-0400

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37243046

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3297 River Rd, Keizer, OR 97303

Ce Terrain situé à 3297 River Rd, Keizer, OR 97303 est actuellement disponible à la vente. Contactez SVN | Commercial Advisors, LLC pour plus d’informations.

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VISITE 3D
PHOTOS
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CARTE
3297 River Rd, Keizer, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Photo de l’immeuble
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street view - Edited
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Aerial Cleaned Property
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Building Photo
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West Fence Line
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East Fence Line
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Back of property facing north
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3297 River Rd
(503) 588-0400 x

3297 River Rd

Toran Schmidgall
(503) 588-0400

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