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Quick Stop 3296 Marysville Blvd Local commercial 159 m² À vendre Sacramento, CA 95815 438 457 € (2 750,30 €/m²) Taux de capitalisation 2,91 %

3296 Marysville Blvd, Sacramento, CA 95815

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Quik Stop on NNN lease for sale
  • Under market NNN rent with no options beyond August 2034
  • Corner of Marysville & Los Robles in Sacramento; across the street from Hagginwood Park
  • Current 2.91% cap rate increases to 3.06% cap in September 2029
  • Seasoned sales with experienced operator

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous séquestre

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
438 457 €
Prix par m²
2 750,30 €
Taux de capitalisation
2,91 %
RNE
12 764 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2, Sacramento
Stationnement
9 places (56,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Marysville

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Quik Stop
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Quik Stop Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 251-0270-001 Évaluation des aménagements 145 546 €
Évaluation du terrain 66 410 € Évaluation totale 211 956 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
251-0270-001
Évaluation du terrain
66 410 €
Évaluation des aménagements
145 546 €
Évaluation totale
211 956 €
(510) 230-2567

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37869196

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3296 Marysville Blvd, Sacramento, CA 95815

Ce Hagginwood Local commercial situé à 3296 Marysville Blvd, Sacramento, CA 95815 est actuellement disponible. Contactez Weinstein Local pour plus d’informations.

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Building Photo
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Pumps
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QS
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Store
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