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3295 El Camino Real Bureaux/Local commercial | 260 m² | À louer | Santa Clara, CA 95051
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Informations principales
- Positioned along the busy El Camino Real thoroughfare in Santa Clara with strong visibility and signage opportunity.
- Ample on-site surface parking with 25 dedicated spaces to accommodate customer and staff needs.
- Located within minutes of Norman Y. Mineta San Jose International Airport and close to multiple Caltrain stations.
- Built out for auto repair use, featuring large workspaces and integrated storage options for operational efficiency.
- Excellent regional connectivity via Lawrence Expressway and U.S. Route 101, with immediate transit accessibility.
- Surrounded by national retailers, local businesses, and dense residential neighborhoods, driving consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A-B | 260 m² | 3,35 mètres | Négociable | 248,89 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 64 743 € /an 5 395 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A-B
This property offers a highly visible retail location along El Camino Real, Santa Clara’s major commercial corridor. The space currently built out as auto repair includes open work areas, storage capability, and a small office section, providing flexibility for different users. Features include air conditioning, smoke detection, and prominent pylon signage at a signalized intersection for strong identity and customer draw. The site benefits from easy access to public transportation and is a short drive from major freeways, ensuring convenient regional connectivity. With heavy traffic counts and proximity to dense residential neighborhoods and employment hubs, this property is poised to serve automotive service uses or adaptable retail formats.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Toilettes privées
- Great Signage
- 40,000 VPD
- Monument Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3295 El Camino Real, Santa Clara, CA 95051
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chet's European & Japanese
- Services
- 1
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- DeCharlie Inc.
- Services
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- El Camino Mufflers
- Automobile
- 1
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- Hi Tech Automotive Works
- Services
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- Jeff's Garage
- Automobile
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- SC smog check
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chet's European & Japanese | Services | 1 | - |
| DeCharlie Inc. | Services | 1 | - |
| El Camino Mufflers | Automobile | 1 | - |
| Hi Tech Automotive Works | Services | 1 | - |
| Jeff's Garage | Automobile | 1 | - |
| SC smog check | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
3295 El Camino Real is a retail property located on a major commercial corridor in Santa Clara. Built in 1976, the property sits on approximately 0.71 acres and includes surface parking. Zoning is CT, and the building consists of multiple tenancy areas, including a unit currently configured for auto repair. The site is less than four miles from San Jose International Airport and within proximity to Caltrain commuter rail services at Lawrence and Santa Clara stations. Nearby roadways include U.S. Route 101, Lawrence Expressway, and San Tomas Expressway, providing extensive regional access.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
S.P. Commercial Real Estate, Inc.
3295 El Camino Real
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