Laventure Square | 3292 Laventure Dr
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Laventure Square 3292 Laventure Dr Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30341 2 260 450 € (3 475,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime retail center with 100% occupancy. NNN leases in place, growing NOI, and excellent location near Buford Hwy & I-285 make this a rare investment opportunity
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 260 450 €
Prix par m²
3 475,90 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
169 534 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C1 - C-1 (Neighborhood Commercial): Intended for limited retail and service uses serving nearby neighborhoods.
Stationnement
35 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Laventure Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-281-02-010 | Évaluation des aménagements | 399 375 € |
| Évaluation du terrain | 116 861 € | Évaluation totale | 516 236 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-281-02-010
Évaluation du terrain
116 861 €
Évaluation des aménagements
399 375 €
Évaluation totale
516 236 €
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