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Galeries Duplessis 3291 Ch Sainte-Foy 89–870 m² | À louer | Québec, QC G1X 3V2
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 126 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 205 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 108
Street-fronted shop with a 15' glass facade. Ideal for a local business, a specialized boutique, a training center, or for nail and beauty services. Located on a very busy thoroughfare.
1er étage, bureau 126
Large open-plan space including a kitchen and a break room. Ideal for retail space, gym, or repair shop. Short-term rentals accepted. Access at the front and direct access on the side of the building.
- Visibility from Duplessis Sud
2e étage, bureau 205
385 SF of office space and an open-concept room of 575 SF with windows. Perfect for training rooms, clinics, and services.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galeries Duplessis
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Centre Chiropratique Ste-foy
- Administration publique
- 1
- -
- Dooly's
- Bowling/Billard
- 4
- National
- Dr. Roxane Bertrand Chiropractor
- Autre bureau
- 1
- Local
- Metro, Inc.
- Supermarché
- 430
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Centre Chiropratique Ste-foy | Administration publique | 1 | - |
| Dooly's | Bowling/Billard | 4 | National |
| Dr. Roxane Bertrand Chiropractor | Autre bureau | 1 | Local |
| Metro, Inc. | Supermarché | 430 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 870 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Espace total disponible | 870 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Caractéristiques
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Societe Immobiliere Bruno Roussin Inc.
Galeries Duplessis | 3291 Ch Sainte-Foy
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