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The Forum at West Paces 3290 Northside Pky NW Bureau | 210–6 188 m² | 4 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30327
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité depuis l'I-75.
- Sécurité des bâtiments 24h/24 et 7j/7.
- Fenêtres en plein air et balcons privés à chaque étage.
- Jardins et cour méticuleusement entretenus.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 430 m² d’espace adjacent.
- On-site Local Three restaurant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- Space is fully furnished.
- Nine-story Class A Bldg with private balconies
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 430 m² d’espace adjacent.
- Nine-story Class A bldg with private balconies
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- Space is fully furnished.
- On-site Local Three restaurant
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Space is fully furnished.
- On-site Local Three restaurant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Nine-story Class A bldg with private balconies
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- On-site Local Three restaurant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Space is fully furnished.
- Nine-story Class A Bldg with private balconies
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- On-site Local Three restaurant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Space is fully furnished.
- Nine-story Class A Bldg with private balconies
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 2 215 m² | Négociable | 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 951 391 € /an 79 283 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 5e étage | 2 215 m² | Négociable | 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 951 391 € /an 79 283 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 6e étage, bureau 650 | 812 m² | Négociable | 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 348 641 € /an 29 053 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 9e étage, bureau 900 | 736 m² | Négociable | 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 316 199 € /an 26 350 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 9e étage, bureau 940 | 210 m² | Négociable | 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 90 063 € /an 7 505 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
4e étage
| Surface |
| 2 215 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 951 391 € /an 79 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
5e étage
| Surface |
| 2 215 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 951 391 € /an 79 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 812 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 348 641 € /an 29 053 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 736 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 316 199 € /an 26 350 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
9e étage, bureau 940
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 429,52 € /m²/an 35,79 € /m²/mois 90 063 € /an 7 505 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
4e étage
| Surface | 2 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 429,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 16 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 430 m² d’espace adjacent.
- Space is fully furnished.
- On-site Local Three restaurant
- Nine-story Class A Bldg with private balconies
5e étage
| Surface | 2 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 429,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 18 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 430 m² d’espace adjacent.
- Space is fully furnished.
- Nine-story Class A bldg with private balconies
- On-site Local Three restaurant
6e étage, bureau 650
| Surface | 812 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 429,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Space is fully furnished.
- Nine-story Class A bldg with private balconies
- On-site Local Three restaurant
9e étage, bureau 900
| Surface | 736 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 429,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Space is fully furnished.
- On-site Local Three restaurant
- Nine-story Class A Bldg with private balconies
9e étage, bureau 940
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 429,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Located in one of Atlanta’s most affluent enclaves, The Forum at West Paces offers a rare opportunity to lease space in a timeless, high-profile office building that blends elegance with modern functionality. This nine-story Class A+ property features efficient 23,000 SF floorplates, open-air windows, and private balconies on every floor, creating a light-filled and inspiring work environment. Its visibility from I-75 presents a potential signage opportunity, enhancing brand presence for tenants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Space is fully furnished.
- On-site Local Three restaurant
- Nine-story Class A Bldg with private balconies
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de classe A+ de 9 étages, 213 000 pieds carrés. Plaques de sol efficaces, d'environ 23 000 pieds carrés chacune. Restaurant haut de gamme de la ferme à la table (Local Three) situé sur place, ainsi qu'un café (Local 1.5). Balcons privés pour locataires à chaque étage. Fenêtres en plein air dans les bureaux privés. Parking couvert : 3/1 000. Sécurité du bâtiment 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Centre de remise en forme sur place. Accès et visibilité directs à l'I-75, à la GA-41, à West Paces et à Northside Parkway. Quartier établi et le plus riche de Buckhead. À proximité de nombreux restaurants, banques et autres commodités. Idéalement situé pour accéder facilement à Buckhead, Midtown, Cumberland/Galleria et Vinings, tous situés à 5 minutes.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Atrium
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Affordable Equity Partners, Inc.
- Finance et assurances
- 2e
- Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty
- Immobilier
- Multi
- BankSouth Mortgage
- Finance et assurances
- 9e
- BNY Mellon Wealth Management
- Finance et assurances
- 7e
- CIBC Private Wealth Management
- Finance et assurances
- 1er
- Local Three
- Hébergement et restauration
- 8e
- Performance Trust Capital Partners
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Forum at West Paces | 3290 Northside Pky NW
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