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Retail Storefront Spaces in Downtown Area 3290 NE Indian River Dr Local commercial | 111–268 m² | À louer | Jensen Beach, FL 34957
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Informations principales
- 1,200 SF former ice cream shop with dedicated outdoor green space and seating area
- Opportunity to lease one or both storefronts
- Excellent pedestrian activity and vehicle exposure
- 1,682 SF former liquor store
- Located in the heart of Downtown Jensen Beach
- Ideal for cafés, bakeries, ice cream or dessert concepts, specialty retail, boutiques, wellness, professional services, and other destination business
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3290 | 111 m² | 3-20 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3300 | 156 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 43 449 € /an 3 621 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 3290
1,200 SF former ice cream shop with dedicated outdoor green space & seating, storefront entrance
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 3300
1,682 SF former liquor; open retail layout with prominent frontage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Storefront Spaces in Downtown Area
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cork'd Wine Bar & Lounge
- -
- 1
- -
- Glass Chamber Jensen Beach, Inc
- Porcelaine/Verre
- 1
- Local
- Ian & Kye's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Mulligan's Beach House Bar & Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- Sam's Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- The Goose Pub
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cork'd Wine Bar & Lounge | - | 1 | - |
| Glass Chamber Jensen Beach, Inc | Porcelaine/Verre | 1 | Local |
| Ian & Kye's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Mulligan's Beach House Bar & Grill | Restaurant | 2 | Local |
| Sam's Liquor | Alcool | 1 | Local |
| The Goose Pub | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 2 133 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 133 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of Downtown Jensen Beach. Two adjacent storefronts, totaling 1,200 SF and 1,682 SF, are available along NE Indian River Drive, one of the area’s most active retail corridors. Formerly occupied by an ice cream shop and a liquor store, these spaces offer strong visibility within a thriving downtown district surrounded by restaurants, boutiques, and waterfront attractions. Located next to Ian & Kye’s Pizza, the property benefits from consistent pedestrian traffic, year-round tourism, and a vibrant mix of neighboring businesses. The spaces are well suited for retailers, restaurants, specialty food concepts, salons, boutiques, galleries, or service-oriented businesses seeking a prominent downtown location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Storefront Spaces in Downtown Area | 3290 NE Indian River Dr
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