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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 3290 Atlantic Ave Local commercial 241 m² À vendre Long Beach, CA 90807 3 200 027 € (13 258,20 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807

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Informations principales sur l'investissement

  • 13 Years Remaining | 10% Every 5 Years | Corporate Signed
  • Strategic Long Beach Location | Dense Retail & Employment Corridor
  • Exceptional Market Fundamentals | Los Angeles MSA
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Modern Construction | Mission-Critical Drive-Thru Design

Résumé analytique

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee (land ownership) absolute NNN leased, Chick-fil-A investment property located in Long Beach, California. The tenant, Chick-fil-A, Inc has 13 years remaining on their lease with 7 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 200 027 €
Prix par m²
13 258,20 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
127 915 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 places (82,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Atlantic Avenue

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chick-fil-A began in 1946, when S. Truett Cathy and his brother Ben opened the Dwarf Grill in Georgia, laying the foundation for the company's restaurant business. The first Chick-fil-A restaurant opened in 1967, and the company grew around a menu centered on chicken sandwiches, breakfast items, salads, sides, and beverages. Chick-fil-A operates as a quick-service restaurant brand with a strong catering business and a mix of dine-in, drive-thru, and digital ordering services. The company also supports food quality and sourcing programs while maintaining a wide presence across the United States and select international markets.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
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Toyota
Philz Coffee
Bank of America
Chase Bank
Yoshinoya
L & L Hawaiian Barbecue

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7148-005-036
  • 7148-005-035
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 619 501 € Évaluation totale 1 619 501 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7148-005-036
  • 7148-005-035
Évaluation du terrain
1 619 501 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 619 501 €
(480) 221-4221

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38520534

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807

Ce Local commercial situé à 3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90807 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3290 Atlantic Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Long Beach CA - Chick-Fil-A
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Long Beach CA - Chick-Fil-A2
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Long Beach CA - Chick-Fil-A3
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Long Beach CA - Chick-Fil-A6
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Long Beach CA - Chick-Fil-A7
1 sur 1
Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave
(480) 221-4221 x

Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Christopher Tramontano
(310) 922-6709

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