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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 3290 Atlantic Ave Local commercial 241 m² À vendre Long Beach, CA 90807 3 447 166 € (14 282,13 €/m²) Taux de capitalisation 3,72 %
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Informations principales sur l'investissement
- 13 Years Remaining | 10% Every 5 Years | Corporate Signed
- Strategic Long Beach Location | Dense Retail & Employment Corridor
- Exceptional Market Fundamentals | Los Angeles MSA
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Modern Construction | Mission-Critical Drive-Thru Design
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee (land ownership) absolute NNN leased, Chick-fil-A investment property located in Long Beach, California. The tenant, Chick-fil-A, Inc has 13 years remaining on their lease with 7 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 447 166 €
Prix par m²
14 282,13 €
Taux de capitalisation
3,72 %
RNE
128 136 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 places (82,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Chick-fil-A began in 1946 when Truett Cathy opened Dwarf Grill in Georgia. The original restaurant pioneered the chain's famous chicken sandwich. Over decades, the company expanded across the United States and into Canada while maintaining its signature menu. Today, the brand operates numerous locations nationwide while staying closed on Sundays. Their business model focuses on quick-service restaurants and licensed catering services.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 622 303 € | Évaluation totale | 1 622 303 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 622 303 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 622 303 €
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Christopher Tramontano -
SRS National Net Lease
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 3290 Atlantic Ave
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