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Rice lane Camp Ground 329 Rice Ln Immeuble | 166 m² | Spécialité | À vendre 539 294 € | Taux de capitalisation 8,54 % | Springville, TN 38256
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Informations principales sur l'investissement
- Usable all year round
- Minutes from several boat docks
- Has long term tenants in place. M2M
- Instant cash flow
Résumé analytique
Income-generating campground property located in an unincorporated area just minutes from multiple boat ramps. The property features one double-wide mobile home, three cabins, four designated RV/camping sites, a bath house, and a laundry building equipped with three washers and three dryers. Additional improvements include a storage shed and garage shed. The property is leased year-round, offering steady income and an excellent opportunity for investors seeking a turnkey recreational rental property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 361 €
|
326,53 €
|
| Autres revenus |
4 142 €
|
24,88 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
58 503 €
|
351,40 €
|
| Taxes |
604 €
|
3,63 €
|
| Frais d’exploitation |
11 821 €
|
71,01 €
|
| Total des frais |
12 425 €
|
74,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
46 077 €
|
276,77 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 54 361 € |
| Annuel par m² | 326,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 142 € |
| Annuel par m² | 24,88 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 503 € |
| Annuel par m² | 351,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 604 € |
| Annuel par m² | 3,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 821 € |
| Annuel par m² | 71,01 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 425 € |
| Annuel par m² | 74,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 46 077 € |
| Annuel par m² | 276,77 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 539 294 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 239,35 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 166 m² |
| Taux de capitalisation | 8,54 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 539 294 € |
| Prix par m² | 3 239,35 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,54 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 166 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Residential |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 047-043.01 | Évaluation totale | 35 701 € |
| Évaluation du terrain | 6 364 € | Impôts annuels | 604 € (3,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 338 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
047-043.01
Évaluation du terrain
6 364 €
Évaluation des aménagements
29 338 €
Évaluation totale
35 701 €
Impôts annuels
604 € (3,63 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Rice lane Camp Ground | 329 Rice Ln
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