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Electric City Center 329 Penn Ave Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Scranton, PA 18503 1 741 360 € (937,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Main Building: 2 floors of office space
Attached 3-Story Building: 6 luxury apartments
Parking: 24 on-site spaces plus a 2-car garage; includes additional parcel (Tax ID #1458301003) for extra parking
Recent Upgrades: New rubber roof on both buildings (2017)
Occupancy: 100% leased
This property offers a strong mix of professional office and residential tenants, providing excellent stability and long-term investment potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
168 215 €
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90,53 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
168 215 €
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90,53 €
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| Taxes |
25 298 €
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13,62 €
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| Frais d’exploitation |
25 977 €
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13,98 €
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| Total des frais |
51 274 €
|
27,60 €
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| Résultat net d’exploitation |
116 941 €
|
62,94 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 168 215 € |
| Annuel par m² | 90,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 168 215 € |
| Annuel par m² | 90,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 298 € |
| Annuel par m² | 13,62 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 977 € |
| Annuel par m² | 13,98 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 274 € |
| Annuel par m² | 27,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 116 941 € |
| Annuel par m² | 62,94 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Family Enrichment Center
- Santé et assistance sociale
- -
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- Services
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Fondée en 1969, PathStone est une organisation privée à but non lucratif de développement communautaire et de services sociaux desservant l'Indiana, le New Jersey, New York, l'Ohio, la Pennsylvanie, Porto Rico, la Virginie et le Vermont. PathStone est une organisation de développement communautaire et de services sociaux à but non lucratif dédiée à l'élimination de la pauvreté et au renforcement des familles et des individus dans les communautés que nous servons depuis 1969. Les familles à faible revenu et les communautés en difficulté économique de New York, de Pennsylvanie, du New Jersey, de l'Ohio, de l'Indiana, de la Virginie, du Vermont et de Porto Rico sont les principaux bénéficiaires des services et des ressources.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Family Enrichment Center | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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|
Services | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14583010002 | Évaluation totale | 46 799 € |
| Évaluation du terrain | 25 032 € | Impôts annuels | 25 298 € (13,62 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 767 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Electric City Center | 329 Penn Ave
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