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329 N Main St Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Cadott, WI 54727 502 267 € (432,65 €/m²)

329 N Main St, Cadott, WI 54727

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4 retail spaces
  • Located in a thriving small town
  • 6 fully leased apartments above

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent investment opportunity with this pre-inspected commercial building featuring 4 retail spaces and 6 fully leased apartments above. Located on Main Street in a thriving small town, this property offers strong visibility, steady rental income, and long-term potential in a prime location. Current rental income includes $2,548.75/month from commercial tenants and $3,570/month from residential units, generating a total monthly cash flow of $6,118.75. Coin operated laundry available for tenants. All electrical replaced within the last 7 years. $90,000 on a new roof in 2022. Pre-inspected.

PIÈCES JOINTES

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RECR - Cadott

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
502 267 €
Prix par m²
432,65 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
7 places (6,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur North Main Street

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Beauty by Bailey
  • Services
  • -
  • 5 497,99 €
  • -
  • Mai 2027
  • New Creations Salon
  • Services
  • -
  • 5 497,99 €
  • -
  • Sept. 2026
  • Transport et entreposage
  • -
  • 44,08 €
  • Brut modifié
  • Mars 2010

Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Beauty by Bailey Services - 5 497,99 € - Mai 2027
New Creations Salon Services - 5 497,99 € - Sept. 2026
Transport et entreposage - 44,08 € Brut modifié Mars 2010
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22906-3141-60210304 Évaluation des aménagements 210 697 €
Évaluation du terrain 18 048 € Évaluation totale 228 744 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22906-3141-60210304
Évaluation du terrain
18 048 €
Évaluation des aménagements
210 697 €
Évaluation totale
228 744 €
(715) 552-1818 x102

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37460497

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 329 N Main St, Cadott, WI 54727

Ce Local commercial situé à 329 N Main St, Cadott, WI 54727 est actuellement disponible à la vente. Contactez Eau Claire Realty pour plus d’informations.

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