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329 Mt Lebanon Blvd Local commercial 200 m² À vendre Pittsburgh, PA 15234 591 654 € (2 963,47 €/m²) Taux de capitalisation 8,26 %

329 Mt Lebanon Blvd, Pittsburgh, PA 15234

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2,000 SF Building plus 400 SF basement
  • Excellent road frontage with high visiblity and traffic counts
  • Capital Improvements: New roof, new HVAC & new paint within the last 4 years
  • Fully leased to two long-term tenants (20+ years of continuous operation | Leases are year-to-year)
  • Located in a desirable neighborhood with strong surrounding demographics

PIÈCES JOINTES

329331 MT LEBANON BOULEVARD- brochure 9.16.25 (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
591 654 €
Prix par m²
2 963,47 €
Taux de capitalisation
8,26 %
RNE
48 871 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
6 places (30,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Mt Lebanon Blvd
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0192-M-00024-0000-00 Évaluation des aménagements 87 343 €
Évaluation du terrain 76 276 € Évaluation totale 163 620 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0192-M-00024-0000-00
Évaluation du terrain
76 276 €
Évaluation des aménagements
87 343 €
Évaluation totale
163 620 €
(412) 235-7233

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37720499

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 329 Mt Lebanon Blvd, Pittsburgh, PA 15234

Ce Castle Shannon Local commercial situé à 329 Mt Lebanon Blvd, Pittsburgh, PA 15234 est actuellement disponible. Contactez Century Realty pour plus d’informations.

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329 Mt Lebanon Blvd
(412) 235-7233 x

329 Mt Lebanon Blvd

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