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329 E Dayton Dr Local commercial 75 m² À vendre Fairborn, OH 45324 170 309 € (2 257,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All existing salon and spa equipment conveys with the sale
- high volume daytime traffic area
- ample parking
- Turnkey full-service salon with 20+ years of continuous operation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For over 20 years, this well-established, full-service beauty salon has served a loyal clientele—and is now available for a new owner. Offering approximately 1,590 sq. ft. of space (including a finished lower level), this turnkey space is fully equipped and ready for continued salon or spa use.
The main level features 5 hair stations and 3 shampoo stations, providing an efficient flow for stylists and guests. A welcoming reception area with POS system, waiting area, and convenient restroom create a professional and comfortable front-of-house experience. Behind the scenes, an employee work area supports daily operations and storage needs.
The lower level expands service offerings with a dedicated manicure station, two pedicure stations, and two private treatment rooms, ideal for skincare, massage, waxing, or other spa services. This thoughtful layout allows multiple revenue streams under one roof.
All equipment shown conveys with the sale, making this a rare opportunity for a salon or spa professional, multi-location operator, or investor to step into a fully outfitted space with minimal downtime and startup costs.
The main level features 5 hair stations and 3 shampoo stations, providing an efficient flow for stylists and guests. A welcoming reception area with POS system, waiting area, and convenient restroom create a professional and comfortable front-of-house experience. Behind the scenes, an employee work area supports daily operations and storage needs.
The lower level expands service offerings with a dedicated manicure station, two pedicure stations, and two private treatment rooms, ideal for skincare, massage, waxing, or other spa services. This thoughtful layout allows multiple revenue streams under one roof.
All equipment shown conveys with the sale, making this a rare opportunity for a salon or spa professional, multi-location operator, or investor to step into a fully outfitted space with minimal downtime and startup costs.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2023
Prix
170 309 €
Prix par m²
2 257,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B-1
Stationnement
8 places (106,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A02-0001-0020-0-0113-00 | Évaluation totale | 35 365 € |
| Évaluation du terrain | 5 904 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 461 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A02-0001-0020-0-0113-00
Évaluation du terrain
5 904 €
Évaluation des aménagements
29 461 €
Évaluation totale
35 365 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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