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Starbucks | New 10yr Corp NN | 2026 Constrc 329 Booth St Local commercial 154 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Reno, NV 89509 3 124 452 € (20 235,45 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment Grade Tenant (S&P: BBB+) | New 10-Year Lease | 10% Increases Every 5 Years | Brand New Construction
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
Résumé analytique
• The site features brand new 2026 construction and the lease is signed by Starbucks Corporation (S&P: BBB+)
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years and at beginning of each option period, providing an investor with a hedge against inflation
• Starbucks has more than 40,000 stores worldwide, the company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years and at beginning of each option period, providing an investor with a hedge against inflation
• Starbucks has more than 40,000 stores worldwide, the company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
154 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
3 124 452 €
Prix par m²
20 235,45 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
148 414 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011-132-04 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 98 151 € | Évaluation totale | 98 151 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
011-132-04
Évaluation du terrain
98 151 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
98 151 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Starbucks | New 10yr Corp NN | 2026 Constrc | 329 Booth St
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