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Performance Plaza 329-339 Us-123-byp Espace disponible | 195–1 819 m² | Local commercial | Seneca, SC 29678
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 – 1 819 m² | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 168 630 € /an 14 052 € /mois | Brut modifié |
329-339 Highway 123 - 1er étage
329 - 339 Highway 123 Available for Lease 329-339 Highway 123 presents an excellent leasing opportunity along one of Seneca’s most highly traveled and visible commercial corridors. With prominent frontage along US Highway 123 and approximately 31,700 vehicles passing through the corridor daily, the property offers outstanding exposure for businesses seeking a high-visibility location in the Seneca/ Lake Keowee Market. This center features approximately 36,975 SF of available space across multiple suites, providing flexibility for a wide range of retail, service, office, medical, showroom, and commercial users. Available spaces range from approximately 2,100 SF to a substantial 19,584 SF, allowing businesses to find a configuration suited to their individual needs. Unit 329 offers approximately 19,584 SF of retail/showroom space along with an additional ±8,316 SF of warehouse space in the rear, creating a unique opportunity for a user requiring both customer-facing space and significant storage or operational capacity. The space is offered at $10.00/SF Modified Gross and will be available January 1. Additional availability includes a ±2,100 SF suite and a ±2,250 SF suite, both offered at $12.00/SF Modified Gross, as well as two ±2,362.50 SF suites located along Debra Street. The variety of suite sizes makes the center suitable for both established businesses and smaller operators looking to establish a presence along a major commercial corridor. The property's location provides convenient access throughout Seneca and the surrounding Upstate market, with excellent visibility, strong traffic counts, and proximity to established retail, dining, and commercial destinations. For a business looking for visibility and accessibility in the Seneca market, 329-339 Highway 123 offers a compelling combination of location, flexibility, and available space. Contact agent for more info.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- New Addiction Tattoo Studio
- Autres commerces
- 1
- Local
- Performance Powersports & Marine
- Autres commerces
- 1
- Local
- The Play Nest LLC
- Magasin de jeux
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| New Addiction Tattoo Studio | Autres commerces | 1 | Local |
| Performance Powersports & Marine | Autres commerces | 1 | Local |
| The Play Nest LLC | Magasin de jeux | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 819 m² | Façade | 80,16 m le Us-123-byp Hwy |
| Min. Divisible | 195 m² | Surface commerciale utile | 2 817 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 819 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 45 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 80,16 m le Us-123-byp Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 817 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
329 - 339 Highway 123 Available for Lease 329-339 Highway 123 presents an excellent leasing opportunity along one of Seneca’s most highly traveled and visible commercial corridors. With prominent frontage along US Highway 123 and approximately 31,700 vehicles passing through the corridor daily, the property offers outstanding exposure for businesses seeking a high-visibility location in the Seneca/ Lake Keowee Market. This center features approximately 36,975 SF of available space across multiple suites, providing flexibility for a wide range of retail, service, office, medical, showroom, and commercial users. Available spaces range from approximately 2,100 SF to a substantial 19,584 SF, allowing businesses to find a configuration suited to their individual needs. Unit 329 offers approximately 19,584 SF of retail/showroom space along with an additional ±8,316 SF of warehouse space in the rear, creating a unique opportunity for a user requiring both customer-facing space and significant storage or operational capacity. The space is offered at $10.00/SF Modified Gross and will be available January 1. Additional availability includes a ±2,100 SF suite and a ±2,250 SF suite, both offered at $12.00/SF Modified Gross, as well as two ±2,362.50 SF suites located along Debra Street. The variety of suite sizes makes the center suitable for both established businesses and smaller operators looking to establish a presence along a major commercial corridor. The property's location provides convenient access throughout Seneca and the surrounding Upstate market, with excellent visibility, strong traffic counts, and proximity to established retail, dining, and commercial destinations. For a business looking for visibility and accessibility in the Seneca market, 329-339 Highway 123 offers a compelling combination of location, flexibility, and available space. Contact agent for more info.
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Performance Plaza | 329-339 Us-123-byp
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