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329-339 E 94th St Immeuble residentiel 109 lots 38 762 099 € (355 616 €/Lot) Taux de capitalisation 7,35 % New York, NY 10128
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Informations principales sur l'investissement
- Portfolio for sale , air rights for developer , transferable mortgage, 65 units are two bedrooms, some units have River views,
- Prime location; half block from subway with 109 units
Résumé analytique
East 94th Street Portfolio | Yorkville Multifamily Opportunity! The East 94th Street Portfolio features three contiguous multifamily buildings located at 329, 335, and 339 East 94th Street in Yorkville. Spanning 110 residential units, this legacy asset offers massive scale in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. Investment Highlights Valuable Air Rights: Includes significant unused air rights, making the asset perfect for a developer looking to maximize the site’s footprint. Strong Unit Mix: Composed of studios, one-bedrooms, and mostly two-bedroom apartments. Immediate Value-Add: Major upside can be realized right away through unit upgrades, small renovations. Commercial Potential: Capitalize on additional revenue streams by converting two of the front ground-floor spaces into commercial units. Prime Location: Situated on an attractive mid-block parcel just half a block from the 94th Street & 2nd Avenue subway entrance (serving the Q line).
Informations sur l’immeuble
| Prix | 38 762 099 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 355 616 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 7,35 % | Surface de l’immeuble | 7 246 m² |
| Nb de lots | 109 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | C8-4 - Un sous-district de zonage C8 à New York. C8 est un district de zonage de services généraux comprenant des commerces de détail, des salles d'exposition automobiles, des stations de lavage de voitures, etc. | ||
| Prix | 38 762 099 € |
| Prix par lot | 355 616 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35 % |
| Nb de lots | 109 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 246 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | C8-4 - Un sous-district de zonage C8 à New York. C8 est un district de zonage de services généraux comprenant des commerces de détail, des salles d'exposition automobiles, des stations de lavage de voitures, etc. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | 29 |
| 1+1 | 40 | - | 43 |
| 2+1 | 65 | - | 58 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 722 169 € | |
| Évaluation du terrain | 1 271 397 € | Évaluation totale | 4 993 566 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 271 397 €
Évaluation des aménagements
3 722 169 €
Évaluation totale
4 993 566 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
329-339 E 94th St
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