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100% Occupied Medical Office 3288 Eagle View Ln Bureau 1 976 m² 100 % Loué À vendre Lexington, KY 40509 3 876 778 € (1 961,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- +/-21,271 SF three-story medical/office building
- Roof replaced in August 2023 (20-year warranty)
- 100% occupied with long-term tenants
Résumé analytique
NAI Isaac is pleased to present the opportunity to acquire a ±21,271 SF, three-story medical/office building ideally positioned in one of Lexington’s most established healthcare and commercial corridors. This premier medical location provides exceptional visibility from Richmond Road and immediate proximity to a strong concentration of healthcare providers. This offering presents investors the opportunity to acquire a well-located medical/office asset in a highly desirable and supply-constrained submarket anchored by leading healthcare institutions.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 976 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Prix
3 876 778 €
Prix par m²
1 961,79 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
242 298 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
659 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
P-1 - Professional Office
Stationnement
100 places (50,6 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19993780 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 249 933 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19993780
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 249 933 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
100% Occupied Medical Office | 3288 Eagle View Ln
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