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32861 Camino Capistrano Local commercial | 200 m² | À louer | San Juan Capistrano, CA 92675
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location, purpose build for automotive repair / Retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 200 m² | 3-5 Ans | 216,87 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 43 317 € /an 3 610 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
Property Type: Industrial | Retail Subtype: Auto Repair / Mechanic Shop Building Size: 15,440 SF Available Space: 2150 SF Lease Rate: $1.96 / SF Lease Type: NNN Zoning: Automotive repair/ Industrial / Retail Availability: within 60 days PROPERTY DESCRIPTION: This property presents a 2,150 SF premier location for businesses seeking high visibility and direct access to affluent communities. Centrally positioned in the heart of San Juan Capistrano, the site benefits from strong vehicular traffic along Camino Capistrano and convenient connectivity to the I-5 Freeway. The existing infrastructure—purpose-built for automotive repair—provides a compelling, turnkey opportunity for businesses seeking immediate operational readiness with generous space and functionality. KEY FUTURES: • Automotive Service / Auto Repair Facility • 4 Over Ground lifts with 10,000 LB each • 2,150 SF Industrial Space • Automotive-Zoned Property • Competitive Lease Rate at $1.96/SF • On-Site Parking with 5 assigned spaces • Strong Visibility LOCATION HIGHLIGHTS: • Desirable San Juan Capistrano submarket • Established automotive and service corridor • Close proximity to major arterials and freeways • Surrounded by retail, industrial, and service users • Dense residential and daytime population IDEAL USES: • Auto Repair / Mechanic Shop • Brake & Oil Change • Tire Service • Auto Electrical • Performance & Specialty Automotive • Fleet Service LEASING INFORMATION: • Space Available: 2,150 SF • Lease Rate: $1.96/SF • Lease Term: Negotiable • Possession: 60 days
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- 5 dedicated parking spaces for suite 5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 2 119 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 119 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This site offers an excellent opportunity to lease approx. 2,150SF automotive service facility in San Juan Capistrano, Orange County. This auto repair shop is well-suited for mechanic, general automotive service, brakes, oil change, tire service, or specialty automotive uses. Functional layout allows for efficient workflow and immediate operation.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Susan Gurz
32861 Camino Capistrano
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