Chevron (Ground Lease) | 32855 Western Hills Dr
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Chevron (Ground Lease) 32855 Western Hills Dr Local commercial 530 m² À vendre Winchester, CA 92596 3 183 828 € (6 012,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant Revenues of $149B in ’24 | Wholly-Owned Subsidiary of Chevron Corporation (S&P: AA-)
- 17%+ Population Growth 2020-24 | +3,300 New Residential Units
- New Construction | Large 1.62-Acre Parcel | Situated Among Proposed Mixed-Use Development
- Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities | 10% Rent Increases
- Affluent Demographics | $124K Average Household Income | 441K Residents Within 10 Miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 183 828 €
Prix par m²
6 012,36 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
148 045 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,66 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 288 333 € | Évaluation totale | 288 333 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
288 333 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
288 333 €
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