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Corp Super Star Car Wash | 20yr Abs NNN SLB 3285 W Stetson Ave Immeuble | 424 m² | Spécialité | À vendre 4 190 960 € | Taux de capitalisation 5,75 % | Hemet, CA 92545
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Informations principales sur l'investissement
- 20-Year Sale-Leaseback | 10% Scheduled Rental Increases
- Prime Hemet Location | Strong Traffic & Access
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Surrounded by Major National & Credit Retailers
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Super Star Car Wash investment property located in Hemet, California. The tenant, Super Star Car Wash recently signed a brand new 20-year sale-leaseback with 2 (5-year) and 1 (4 Year, 11 Month) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 190 960 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 9 879,79 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 424 m² |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | M-1 - Limited Manufacturing | ||
| Prix | 4 190 960 € |
| Prix par m² | 9 879,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 424 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Zonage | M-1 - Limited Manufacturing |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 460-150-047 | Évaluation des aménagements | 1 742 802 € |
| Évaluation du terrain | 804 370 € | Évaluation totale | 2 547 172 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
460-150-047
Évaluation du terrain
804 370 €
Évaluation des aménagements
1 742 802 €
Évaluation totale
2 547 172 €
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Présenté par
Corp Super Star Car Wash | 20yr Abs NNN SLB | 3285 W Stetson Ave
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