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Taco Bell | 23-Yr NNN | 370+ Unit Guaranty 3282 Reeves St Local commercial 263 m² À vendre Dothan, AL 36303 2 358 980 € (8 981,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 25-Year Lease | Latest Taco Bell Prototype | Tacala Operator (370+ Units)
- Nearby Multiple National/Credit Tenants | Adjacent to Dothan High School
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in an absolute NNN leased Taco Bell investment property located in Dothan, Alabama. The tenant, Tacala, LLC recently signed a brand-new 25-year lease with six (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site, with 23 years remaining on the primary term. The property features Taco Bell’s latest prototype design and is backed by a lease guaranteed by Tacala, LLC, one of the largest and most experienced Taco Bell operators in the country with over 370 locations across the Southeast and Texas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 358 980 €
Prix par m²
8 981,91 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
123 840 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2 - Highway Commercial
Stationnement
30 places (114,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Bell
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Bell | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-03-06-2-001-014-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 11 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-03-06-2-001-014-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
11 369 €
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Taco Bell | 23-Yr NNN | 370+ Unit Guaranty | 3282 Reeves St
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