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3281 Dutton Ave Industriel/Logistique 2 386 m² À vendre Santa Rosa, CA 95407 5 388 753 € (2 258,72 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building completely reconstructed in 2020 with insulated metal panels
- New roof, high-quality interior finishes, and new LED lighting throughout
- Excellent access to Hwy 101 and Hwy 12
- Electronic grade-level and dock-high loading doors
- Site is secured with new fencing and stainless steel electronic gates
Résumé analytique
This exceptional ±25,680 SF warehouse building located at 3281 Dutton Avenue in Santa Rosa represents a rare Class A industrial opportunity in Sonoma County. Remodeled in 2020, the facility features insulated metal panels, a new roof, LED lighting, high-quality finishes, and epoxy flooring throughout. The property sits on ±1.85 acres and is fully secured with stainless steel electronic gates and perimeter fencing. It offers ±3,680 SF of contiguous office space plus two warehouse offices, four restrooms, and a breakroom. Loading capabilities include three dock-high doors with six positions and two grade-level doors. The facility features 25' x 40' column spacing, ±14' to 22' clear heights, 600 amps of power, and 38 on-site parking spaces. The property benefits from excellent connectivity to Highway 101 and Highway 12, positioning it within minutes of Rohnert Park and Petaluma, and under an hour from San Francisco and Oakland.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 388 753 € | Surface utile brute | 2 386 m² |
| Prix par m² | 2 258,72 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,75 ha | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 5 388 753 € |
| Prix par m² | 2 258,72 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface utile brute | 2 386 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 134-072-044 | Évaluation des aménagements | 1 525 391 € |
| Évaluation du terrain | 1 118 619 € | Évaluation totale | 2 644 010 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
134-072-044
Évaluation du terrain
1 118 619 €
Évaluation des aménagements
1 525 391 €
Évaluation totale
2 644 010 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
3281 Dutton Ave
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