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Retail Flex in Boulder 3280 Valmont Rd Local commercial | 604 m² | À louer | Boulder, CO 80301

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  • 1er étage
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  • Négociable
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  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace commercial flexible donnant sur la rue Valmont
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 604 m² Négociable Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
604 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
604 m²
Surface du lot
0,17 ha
Année de construction/rénovation
1976/2025
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
IS-1, Boulder - Permet des activités de commerce de détail, industriel, entrepôt, bureau.

APERÇU DU BIEN

Une grande signalisation sur la route très fréquentée de Valmont assure une visibilité élevée Hauteur de plafond 24 pieds 6505 pieds carrés au total (bâtiment entier) 18$ NNN pour la location de l'ensemble du bâtiment (6505 pieds carrés) Unité divisible A/B - Entrée donnant sur la rue Valmont (3627 pieds carrés) 19$ NNN (Retail-Flex, 1 porte basculante) Unité divisible C/D (2878 pieds carrés) 17$ NNN (Retail-Flex, 2 portes basculantes) Zonage : IS-1 (zonage industriel flexible) permet de répondre aux besoins du commerce de détail, de l'industrie, des entrepôts et des bureaux Portes basculantes de 10 pieds Grand parking Dépenses estimées : 12,50 $/RSF

PIÈCES JOINTES

3280 Valmont MG

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Valmont Rd Wilderness Pl, E 21 725 2025 0,17 km
Wilderness Pl Valmont Rd, N 3 637 2025 0,22 km
Valmont Rd Center Green Dr, E 19 974 2025 0,26 km
Valmont Rd Mobile Home Park, E 19 928 2025 0,27 km
30th St Valmont Rd, N 20 989 2025 0,31 km
30th St Eagle Way, N 21 122 2025 0,35 km
30th Street Eagle Way, N 20 181 2025 0,35 km
Valmont Road Airport Rd, W 17 580 2025 0,38 km
Valmont Rd Center Green Ct, W 23 678 2025 0,38 km
Valmont Rd 29th St, W 17 159 2025 0,42 km
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Whole Foods
Chase Bank
HOTWORX
L & L Hawaiian Barbecue
Keybank
Starbucks
Trader Joe's
Natural Grocers
Corepower Yoga

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,49 m
Places de stationnement standard
37

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34338918

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2025

  • Dernière mise à jour: 01/07/2025

  • Adresse: 3280 Valmont Rd, Boulder, CO 80301

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