Former KFC Restaurant in Louisville | 3280 Taylor Blvd
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Former KFC Restaurant in Louisville 3280 Taylor Blvd Local commercial 245 m² À vendre Louisville, KY 40215
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former KFC restaurant with drive-thru window
- Excellent visibility from Taylor Blvd and Earl Ave
- Immediate area retailers include Family Dollar, Ace Hardware, and Dollar General Market
- Located next to Churchill Downs, home of the Kentucky Derby which has an attendance of over 150,000 people
- Commercial zoning
- Less than 2 miles from University of Louisville and the Kentucky Exposition Center and under 5 miles from the Louisville International Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available for sale is a 2,640 SF former KFC, located just one mile from Churchill Downs and near the University of Louisville. The property offers strong visibility along Taylor Blvd, with over 12,000 vehicles per day and features two curb cuts, a drive-thru window, and excellent frontage along the four-lane corridor. The surrounding area is densely populated, with over 116,000 residents within a 3-mile radius. Nearby retailers include Family Dollar, Ace Hardware, and Dollar General.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C1-COMMERC
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 063L00370000 | Évaluation totale | 821 337 € |
| Évaluation du terrain | 208 891 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 612 445 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
063L00370000
Évaluation du terrain
208 891 €
Évaluation des aménagements
612 445 €
Évaluation totale
821 337 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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