Votre e-mail a été envoyé.
Promenades Mall 3280 Tamiami Trl Espace disponible | 104–14 070 m² | Local commercial | Port Charlotte, FL 33952
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located along US 41 with approximately 49,000 vehicles per day providing excellent exposure.
- Anchored by ALDI with a strong tenant mix including retail, medical, and service providers.
- Situated in a growing medical corridor with more than 23 healthcare providers nearby.
- Currently undergoing renovations to enhance aesthetics and functionality for tenants and visitors.
- Surrounded by over 34,000 homes within the trade area and multiple residential developments underway.
- Features multiple access points and extensive frontage along one of Southwest Florida's busiest corridors.
Disponibilité de l’espace (13)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 27 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 28 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 29 | 507 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 32 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 41 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 43 | 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 50 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 51 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 53 | 1 914 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 55A | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP A | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP B | 5 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 25
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 27
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 28
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 29
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 32
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 41
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 43
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 50
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 51
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 53
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 55A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2440 Aaron St - 1er étage – Bureau OP A
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2445 Aaron St - 1er étage – Bureau OP B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Promenades at Parkside is a 226,049 SF retail, restaurant, and medical destination prominently located along Tamiami Trail (US 41) in Port Charlotte, Florida. This dynamic center is undergoing significant renovations to enhance its appeal and functionality, creating fresh opportunities for tenants in one of Southwest Florida’s fastest-growing markets. Anchored by a recently added ALDI grocery store, the property offers a diverse mix of national and regional tenants, including healthcare, fitness, and service-oriented providers, alongside popular retail and dining options. Benefiting from multiple access points and exceptional visibility along US 41, the center experiences heavy daily traffic of approximately 49,000 vehicles per day. The surrounding trade area is booming, supported by more than 34,000 nearby residences and strong residential and medical growth. Positioned within an established commercial corridor and in close proximity to major hospitals, Promenades at Parkside is ideally suited for retailers, restaurants, and healthcare-focused users seeking a high-traffic location with strong co-tenancy and long-term growth potential.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Gianna Grigaliunas -
Doug Olson -
Matthew Fredrickson -
John Paulich -
Trinity Commercial Group
Présenté par
Promenades Mall | 3280 Tamiami Trl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.