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Hamilton Ridge 3280 Hamilton Mill Rd Local commercial | 130 m² | À louer | Buford, GA 30519
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Informations principales
- Population exceeds 51,500 within a three-mile radius and average household income exceeds $141,400
- High evening population with 82% of customers visiting after leaving work
- Seven schools within a three-and-a-half-mile radius
- Anchored by Kroger, the number one grocer in the Atlanta MSA
- Six access points to shopping center along Hamilton Mill Road, Ridge Road and Wallace Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 130 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 112
1,400 SF retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Great location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hamilton Ridge
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 256
- International
- Kumon
- Autres services
- 2 167
- International
- Marco's Pizza
- Pizza
- 754
- International
- Pet Supplies Plus
- Enseigne
- -
- -
- Pt Solutions
- Santé
- 383
- National
- Waffle House
- Hébergement et restauration
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 1 256 | International |
| Kumon | Autres services | 2 167 | International |
| Marco's Pizza | Pizza | 754 | International |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | - | - |
| Pt Solutions | Santé | 383 | National |
| Waffle House | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Surface commerciale utile | 943 m² | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
À propos du bien
Hamilton Ridge is a grocery-anchored shopping center located at 3280 Hamilton Mill Road in Buford, Georgia, within the rapidly growing Atlanta metropolitan area. Anchored by Kroger, the #1 grocer in the Atlanta MSA, the center features a strong mix of national and service-oriented tenants including Jersey Mike’s Subs and PT Solutions Physical Therapy, driving consistent foot traffic and repeat visitation. The highly visible in-line spaces offer convenient access and benefit from strong co-tenancy and proximity to daily-needs retailers, making them well suited for a variety of retail, service, and restaurant users. With six access points along Hamilton Mill Road, Ridge Road, and Wallace Road, the property provides excellent connectivity and ease of access for customers. The center also benefits from a strong evening customer base, with 82% of visitors arriving after work, reinforcing steady daily traffic patterns. Supported by a growing and affluent trade area, with more than 53,000 residents within a three-mile radius and an average household income exceeding $141,400, Hamilton Ridge offers a compelling opportunity for retailers seeking long-term success in a high-growth suburban market.
- Voie de virage exclusive
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Hamilton Ridge | 3280 Hamilton Mill Rd
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