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Arlington Square 3280-3300 Washtenaw Ave Espace disponible | 147–582 m² | Bureaux/Médical | Ann Arbor, MI 48104
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Informations principales
- Proximité immédiate de l'US-23
- En face de nombreuses boutiques, notamment Arborland Center, Whole Foods, Barnes & Noble, Qdoba et bien d'autres
- Visibilité/circulation élevée au coin de l'avenue Washtenaw et de la promenade Huron
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 260 | 147 – 322 m² | Négociable | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 59 136 € /an 4 928 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 280 | 261 m² | Négociable | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 47 910 € /an 3 992 € /mois | Plus services publics |
3250-3300 Washtenaw Ave - 2e étage – Bureau 260
2,804 SF 2nd floor space ideal for retail, medical office, and general office use. Across the street from abundant retail including Arborland Center, Whole Foods, Barnes & Noble, Qdoba & many more. High visibility/traffic at the corner of Washtenaw Avenue and Huron Parkway with pylon signage available.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- 65 parking spaces; underground parking available.
- Pylon signage available
3250-3300 Washtenaw Ave - 2e étage – Bureau 280
2,804 SF 2nd floor space ideal for retail, medical office, and general office use. Across the street from abundant retail including Arborland Center, Whole Foods, Barnes & Noble, Qdoba & many more. High visibility/traffic at the corner of Washtenaw Avenue and Huron Parkway with pylon signage available.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- 65 parking spaces; underground parking available.
- Pylon signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Arlington Square, au 3250-3300 Washtenaw Avenue, est situé à l'angle de l'avenue Washtenaw et de la Huron Parkway, ce qui offre une grande visibilité. L'établissement se trouve à proximité immédiate de l'US-23 et se trouve en face de l'Arborland Center, de Whole Foods, de Barnes & Noble, de Qdoba et de nombreux autres détaillants.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arlington Square | 3280-3300 Washtenaw Ave
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