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±48,797 SF Industrial Opportunity 328 Thomas St Industriel/Logistique 4 533 m² À vendre Newark, NJ 07114

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Informations principales sur l'investissement

±48,797 SF industrial facility with 17’–25’ clear heights
120-foot truck court and 20-car parking in a fully fenced, secured lot
Prime Newark location near major highways, airport, and seaports

Six loading docks and one drive-in door for flexible operations
Recent capital improvements include new roof and repainted exterior

Résumé analytique

Positioned in the heart of Newark’s industrial corridor, 328 Thomas Street offers a prime ±48,797 SF facility designed for efficient distribution and logistics operations. The property sits on a ±1.75-acre lot and features ceiling heights ranging from 17 to 25 feet, providing ample vertical clearance for racking and storage. With six loading docks and one drive-in door, the building ensures smooth loading and unloading for high-volume operations. A 120-foot truck court enhances maneuverability for large vehicles, while 20 dedicated parking spaces accommodate staff and visitors. The property includes ±8,638 SF of office space across two floors, ideal for administrative functions and operational oversight. Recent upgrades such as a new roof, repainted exterior, and white-boxed interior space deliver a clean, move-in-ready environment. LED lighting and 20’ x 20’ column spacing further optimize the warehouse for modern industrial users. Strategically located just 0.6 miles from US Highway 1 & 9 and within minutes of I-78, I-95, and I-280, the site offers exceptional regional connectivity. Newark Liberty International Airport is only 4.1 miles away, and the Ports of Newark and Elizabeth are within 5.4 miles, making this an ideal hub for import/export and last-mile distribution. The property also benefits from proximity to Penn Station and major tunnels, ensuring access to the New York metro market.

ThomasSt(328)

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1945
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Surface du lot	0,71 ha	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface utile brute	4 533 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Nb d’étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,71 ha
Surface utile brute	4 533 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1945
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
4 533 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

328 Thomas St, Newark, NJ à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

The available space at 328 Thomas Street offers ±48,797 SF of industrial area with 17’–25’ clear heights, complemented by ±8,638 SF of office space across two floors. The property features six loading docks, one drive-in door, and a 120-foot truck court for efficient logistics. Additional benefits include 20 on-site parking spaces within a fully fenced and secured lot, ensuring both convenience and security for operations.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	4 533 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

4 533 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte

Very walkable

80/100

Moderately drivable

60/100

Exceptional public transit

90/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	14-01147-01-00015	Évaluation des aménagements	1 080 745 €
Évaluation du terrain	755 011 €	Évaluation totale	1 835 756 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

14-01147-01-00015

Évaluation du terrain

755 011 €

Évaluation des aménagements

1 080 745 €

Évaluation totale

1 835 756 €

(973) 379-6644 x131

Contacts

Alessandro Conte
Jason Crimmins
Peter Murano
The Blau & Berg Company

ID de l’annonce: 39625153
Date de mise sur le marché: 02/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 328 Thomas St, Newark, NJ 07114

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